第一百二十四章 承包权 下（第3 / 3页）

当然，在承包年限内，所有的建筑等设施，在合同解除后，是可以全包带走的。但张兵要的不是这点东西，再说，修建公路这些，总不可能带走吧，龙脉也挪不动啊。

“太低了，我看就以总金额的十倍来定违约金吧。”张兵石破天惊的说道。

“十倍？这……”众人无言，大眼对小眼，这真的是在拉投资？怎么感觉张兵是在自己给自己下套呢？

“当然没有问题。”彭涛一口应下，但想了想，还是说道：“小张啊，你真的这么看好北斗的发展前景？”

张兵也道：“当然，如果不看好，我也不会专程来了。我想今明两天之内就可以签草拟合同吧，等你们商量好了，打电话给我。

书记吴汉军点头道：“一般情况下，仁义对这一块最高都是五十年。不过按照政策，承包山林的期限是三十到七十年。如果从事种植养殖经济作物，最长不得超过三十年。但是到期后，享有优先承包权。”

其实这个期限不是绝对的，比如某些湿地，内陆小岛屿，最高也就二十年，还要看当地的政策，只要不超过大政策最高年限就可以。

“那就七十年，我开发旅游，投资大，需要最长年限。”这也算意外之喜，张兵心想七十年后，他都九十四五，就跟买房的使用土地年限一样，七十年后的事谁说得准，到了那个年龄也管不了那么多了。

“当然可以。”吴汉军作为书记也很高兴，这就是政绩啊。

一般来说，承包的面积小，根本不用通过镇政府，在村委会就可以解决，但要上报给镇政府批复，发放土地承包证书。

另外提一点要求，我开发旅游，有一个建设周期，最好是能减免几年的承包费，最开始的一年，我会交，具体你们看着商量。”

而这个书记就更不用出面了，但张兵是来搞投资，而且是符合眼下县里市里的发展政策，是搞旅游开发，所以才会引起高度重视。

张兵马上回话道：“那违约金怎么算，我是想按七十年承包费用的总金额来计算。”他也有意回避承包费，但心中是有底的。

违约金其实不能乱填，过于高了不行，这点受法律保护，对双方都是如此。但按总金额，就没问题。

“按总金额？”彭涛接话道：“那按百分之三十来算怎么样？也可以给你优惠百分之五。”彭涛是担心张兵违约。

而张兵恰好相反，他担心镇政府违约，年限长了，好比彭涛或许几年后就调走，换了干部，万一有人想来摘桃子，赔偿点违约金，张兵不是就跪了吗。